Comprar, vender o alquilar una propiedad es una actividad muy importante, ya que implica expectativas, muchas facturas, un sueño y una realización personal. Consulte algunos consejos a continuación que le ayudarán a encontrar un agente de bienes raíces adecuado que lo ayude en este proceso.
Registro en Creci
Todo corredor de bienes raíces debe estar registrado en el Consejo Regional de Corredores de Bienes Raíces (Creci), organismo responsable de regular y disciplinar la actividad. Este es el primer paso para valorar si el profesional ejerce su profesión conforme a las normas legales y garantiza la calidad de los servicios prestados.
Tener experiencia en el mercado.
Como en cualquier ámbito de actividad, en el corretaje la experiencia avala una serie de detalles. Esta experiencia garantiza algunas ventajas importantes, que van desde técnicas de negociación hasta un enfoque clínico para evaluar la propiedad.
Elija un corredor realista
Muchas veces quien adquiere un activo está cumpliendo un sueño. Sin embargo, no todo es como se espera, y ser consciente de los problemas también es fundamental. Un profesional sensato puede identificar las necesidades del cliente, valorar todos los deseos y ofrecer opciones que puedan satisfacer sus aspiraciones.
Integrado con las nuevas tecnologías.
La intermediación tecnológica no se trata sólo de fotografías y aplicaciones de mensajería. Existen varias otras herramientas que facilitan procesos, como software de gestión que ofrece beneficios para la organización, agilidad, estadísticas, entre otras funciones relevantes. Un buen ejemplo son los sitios web que integran ofertas a portales inmobiliarios, ayudando en la gestión financiera, asesorando en contratos, entre otros. Cuantos más recursos tenga un profesional, mejor servicio recibirá.
Tener conocimiento de la región.
El conocimiento de la ubicación asegura que el corredor sea capaz de asociar una vivienda con todas las posibilidades que ofrece el barrio, además de enumerar cuestiones como seguridad, ruido, microclima, entre otras. Otra ventaja es la comparación de propiedades y valores en una misma región, ofreciendo siempre las mejores opciones.
Elija un agente inmobiliario amigable
Toda negociación comienza con una buena conversación. Esta característica asegura que el profesional tenga buena argumentación, persuasión y escuche las necesidades enumeradas.
Presta atención a las referencias.
A la hora de buscar un profesional cualificado, una recomendación siempre es importante. Por tanto, contacta con tus contactos y pregunta al antiguo cliente sobre los puntos positivos y negativos del broker. Otro consejo es consultar el perfil del profesional en redes sociales y observar los comentarios y valoraciones sobre su trabajo.
Elige un profesional compatible contigo
La gente define a un buen profesional no sólo por los servicios que presta, sino también por su perfil. La falta o exceso de agilidad, objetividad, argumentación, entre otros aspectos, puede perjudicar la relación con el consultor.
Asesoramiento integral en intermediación
Las actividades de los agentes inmobiliarios van mucho más allá de vender. Exija una asesoría completa, con retroalimentación , respaldo legal, oferta de productos financieros, entre otros temas a la hora de adquirir activos.
Servicio incluido postventa
Un buen agente inmobiliario también atiende a sus clientes después de la compra del apartamento o casa, ayudándolos con dudas sobre dónde contratar ciertos servicios después de la mudanza, brindándoles apoyo en el traslado de facturas de servicios públicos y otras necesidades que puedan surgir.
